Публичная оферта на оказание услуг

Публичный договор-оферта по оказанию услуг аренды коттеджей, расположенных в городе Кировск и прилегающих территориях Мурманской области.

Индивидуальный предприниматель Сокол Алла Юрьевна, именуемая в дальнейшем «Исполнитель», предлагает физическим лицам, индивидуальным предпринимателям или юридическим лицам, именуемым в дальнейшем «Арендатор», а совместно именуемые «Стороны», заключить настоящий Договор-оферту (далее – Договор) на оказание Исполнителем Арендатору возмездного оказания услуг в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

В соответствии со статьями 435, 437 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае принятия изложенных ниже условий и оплаты услуг юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или физическое лицо, производящее акцепт этой оферты, становится Арендатором (в соответствии со ст. 438 ГК РФ – акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте).

В связи с вышеизложенным, внимательно прочитайте текст данной публичной оферты. Оказание услуг Исполнителем, а также оплата Арендатором услуг Исполнителя любыми доступными последнему способами, в т. ч. через сайт: https://cothibin.ru/, подтверждает факт наличия акцепта, то есть согласия Арендатора с настоящей Офертой на следующих условиях:

1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ТЕРМИНЫ

В целях настоящей оферты нижеприведенные термины используются в следующих значениях:

• Акцепт Оферты – полное и безоговорочное принятие Оферты путем осуществления действий, указанных в п. 4 Оферты. Акцепт Оферты создает Договор.

• Договор – договор-оферта между Арендатором и Исполнителем на предоставление услуг по аренде коттеджа, при наличии свободного, который заключается посредством Акцепта Оферты.

• Арендатор – юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или физическое лицо, осуществившее Акцепт Оферты и являющееся потребителем услуг по аренде жилого помещения по заключенному Договору.

• Исполнитель – Индивидуальный предприниматель Сокол Алла Юрьевна.

• Стороны – совместно именуемые Исполнитель и Арендатор.

• Тарифы – цены на услуги, опубликованные на Сайте.

• Заявка (бронирование) – действия Арендатора по оформлению запроса услуг по аренде, оказываемых Исполнителем, размещенных на Сайте или стороннем сервисе бронирования, таком как https://ostrovok.ru/, https://tvil.ru/, https://www.avito.ru/ и другие.

• Коттедж – коттедж, выбранный Арендатором на Сайте.

• Сайт – интернет-сайт с описанием коттеджей и услуг, расположенный в сети Интернет по адресу https://cothibin.ru/.

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. Услуги, оказываемые в соответствии с настоящей Офертой, включают услуги, указанные на Сайте.

2.2. Перечень и/или условия оказания услуг могут быть дополнены и/или изменены Исполнителем по своему усмотрению с внесением соответствующих изменений на указанном в п. 2.1 настоящего Договора сайте, не менее чем за один день до их ввода в действие.

3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА-ОФЕРТЫ

3.1. Исполнитель обязуется в течение срока действия настоящего Договора оказать Арендатору возмездные услуги по аренде выбранного на Сайте коттеджа, расположенного в городе Кировск Мурманской области и на прилегающих территориях, согласно настоящего договора и правил пребывания в коттедже, описанных в Приложении №1 к данному Договору, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора. Арендатор обязуется оплатить аренду в размере, указанном в модуле онлайн-бронирования на Сайте или в размере, указанном при общении с представителем отдела бронирования в любом средстве коммуникации (по телефону, мессенджеру или электронной почте), и соблюдать правила пребывания в коттедже, опубликованные по адресу: https://cothibin.ru/rules/. Данные правила являются Приложением №1 к данному Договору и его неотъемлемой частью.

3.2. Перечень услуг и предъявляемые к ним требования могут быть дополнены и/или изменены Исполнителем по своему усмотрению с внесением соответствующих изменений на Сайте, не менее чем за один день до их ввода в действие.

3.3. Арендатор обязуется принять и оплатить услуги в соответствии с условиями настоящего договора-оферты. Документом, подтверждающим заключение договора, является Подтверждение бронирования, оформленное Исполнителем после получения оплаты и высланное Арендатору на указанный им адрес электронной почты.

4. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГ

4.1. Арендатор, ознакомившись с тарифами и условиями предоставления в аренду коттеджей, направляет Исполнителю Заявку любым способом, указанном на Сайте, или самостоятельно оформляет бронирование посредством использования модуля бронирования на Сайте. После получения Исполнителем Заявки последний в течение одного рабочего дня подтверждает возможность её выполнения. При этом Арендатор несет полную ответственность за указанные данные при оформлении Заявки.

4.2. Арендатор оплачивает оказываемые Исполнителем услуги согласно разделу 6 настоящего Договора с помощью электронного сервиса онлайн-оплаты, размещенного на Сайте, или любым другим заранее оговоренным с Исполнителем способом.

4.3. После проведения Арендатором оплаты и зачисления денежных средств на счет Исполнителя условия договора-оферты считаются принятыми Арендатором. Договор-оферта считается заключенным.

4.4. Сроки предоставления Исполнителем услуг, оказываемых Арендатору, определены в п. 5.2.1 настоящего Договора.

4.5. Настоящий договор имеет силу Акта об оказании услуг. Отсутствие требования о возврате денежных средств означает, что услуги оказаны в срок и надлежащего качества. Приемка производится без подписания актов.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1. Исполнитель вправе:

5.1.1. В безусловном порядке изменять (дополнять) условия настоящего договора-оферты и приложений к нему. Условия по настоящему Договору не подлежат изменению с момента отправления Арендатором Заявки и получения Арендатором подтверждения оплаты от Исполнителя.

5.1.2. По собственному усмотрению изменять тарифы и условия предоставления услуг. При этом Стороны руководствуются тем, что новые тарифы не распространяются на уже оплаченные услуги Арендатора.

5.1.3. Требовать от Арендатора своевременной и полной оплаты услуг, предоставляемых Исполнителем в соответствии с настоящим Договором.

5.1.4. В целях исполнения предусмотренных Договором обязательств, в одностороннем порядке привлекать к оказанию услуг любых физических и юридических лиц.

5.1.5. Временно приостановить оказание Арендатору услуг по Договору по техническим, технологическим или иным причинам, препятствующим оказанию услуг, на время устранения таких причин. Одновременно предложив Арендатору альтернативный вариант размещения без изменения стоимости Заказа.

5.1.6. Отказать Арендатору в предоставлении услуг, расторгнуть Договор, если у Исполнителя будет достаточно оснований полагать, что Арендатор нарушает гарантии и/или какие-либо иные обязательства, предусмотренные Договором и/или иных прав третьих лиц. При этом Исполнитель имеет право удержать из суммы оплаты неустойку в счет оплаты за нарушение условий настоящего Договора, а также удержать штраф из суммы обеспечительного платежа.

5.1.7. Производить в коттедже и на прилегающей территории любые работы, связанные с улучшением её функционирования и/или качеством обслуживания Арендатора и/или количеством предоставляемых услуг, без согласования с последним, без нарушения границ сдаваемого в аренду коттеджа, с соблюдением правил проведения шумных работ в вечернее и ночное время суток.

5.2. Обязанности Исполнителя:

5.2.1. Оказать Арендатору оплаченные услуги согласно Заявке, направленной Арендатором Исполнителю согласно тарифу на выбранные услуги, опубликованному на Сайте, или бронированию, совершенному на Сайте. Сроки выполнения услуг по настоящему Договору зависят от содержания Заявки.

5.2.2. Согласно статье 6 Федерального закона РФ № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных», Исполнитель обязуется использовать все личные данные Арендатора, указываемые им в процессе оформления Заказа, исключительно для оформления продажи соответствующих услуг, идентификации Арендатора и заключения Договора. Исполнитель обязуется ни при каких условиях не использовать личные данные Арендатора для несанкционированной рассылки материалов, не относящихся к услугам, оказываемым Исполнителем.

5.3. Арендатор вправе:

5.3.1. Требовать от Исполнителя выполнения его обязательств по Договору в срок и с надлежащим качеством.

5.3.2. Арендатор имеет право отказаться от услуг Исполнителя на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

5.4. Обязанности Арендатора:

5.4.1. Оплатить услуги Исполнителя в сроки и в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

5.4.2. Предоставлять Исполнителю для выполнения услуг, предусмотренных настоящим Договором, свои персональные данные для заполнения анкеты и регистрации по прибытии.

5.4.3. Арендатор не вправе уступить или каким-либо иным образом передать свои права по настоящему Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия Исполнителя.

5.4.4. Ознакомиться с Правилами проживания в коттедже на Сайте. Находясь на территории, принадлежащей Исполнителю, неукоснительно придерживаться вышеуказанных правил. В случае несоблюдения Арендатором данного условия вступает в силу п. 5.1.6 данного Договора.

5.4.5. Ознакомиться с Правилами проживания с животными в коттедже (в случае прибытия таковых с Арендатором) на Сайте. Находясь на территории, принадлежащей Исполнителю, неукоснительно придерживаться вышеуказанных правил. В случае несоблюдения Арендатором данного условия вступает в силу п. 5.1.6 данного Договора.

5.4.6. Если при сдаче арендуемого помещения Исполнитель обнаружит отсутствие части своего имущества и/или его порчу, то Арендатор оплачивает стоимость нанесенного ущерба согласно таблице штрафов, опубликованных по адресу: https://cothibin.ru/pravilaprojivania/. Данные правила являются Приложением №3 данного договора.

5.4.7. В случае отказа Арендатора от исполнения Договора (неисполнение действий по вине Арендатора) денежная сумма, внесенная Арендатором в качестве задатка, Арендатору не возвращается.

5.4.8. Арендатор не вправе требовать возврата части уплаченных денежных средств, если услуги были использованы не полностью и/или частично по инициативе самого Арендатора по причинам, независящим от Исполнителя.

6. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

6.1. Стоимость оказываемых Исполнителем услуг определяется ценами, указанными в тарифах, размещаемых на Сайте и доступных при использовании модуля бронирования.

6.2. Стоимость оказываемых Исполнителем услуг может быть изменена Исполнителем в любое время в одностороннем порядке. Новая стоимость услуг вступает в силу с момента опубликования в сети Интернет на Сайте, если иной срок вступления новых расценок в силу не определен дополнительно при их опубликовании. Новая стоимость услуг не может распространяться на услуги, ранее оплаченные Арендатором в соответствии с Договором.

6.3. Оплата по договору регламентируется Приложением №2 «Порядок оплаты и возвратов» данного договора, опубликованном по адресу: https://cothibin.ru/rules/. В зависимости от условий бронирования, оплата может быть осуществлена в виде аванса в размере 100% от стоимости Договора, либо разделена на две части.

6.4. Указанные в пункте 6.3 денежные суммы в соответствии со ст. 380 Гражданского кодекса РФ являются задатком, который в случае неисполнения договора со стороны Арендатора в соответствии с ч. 2 ст. 381 Гражданского кодекса РФ остается у Арендодателя.

6.5. Безопасность, конфиденциальность, а также иные условия использования выбранных Арендатором способов оплаты выходят за рамки Договора и регулируются соглашениями между Арендатором и соответствующими организациями.

6.6. Оплата по настоящему Договору считается совершенной Арендатором в момент зачисления денежных средств на счет Исполнителя.

6.7. Кроме арендной платы, установленной разделом 6 настоящего договора, Арендатор, при необходимости, в соответствии со ст. 381.1 Гражданского кодекса РФ вносит обеспечительный платеж, в качестве гарантии возмещения ущерба, который может быть причинен по вине Арендатора в период срока аренды. При отсутствии ущерба, причиненного дому и имуществу, указанная сумма возвращается Арендатору после передачи дома и имущества Арендодателю в течение суток после окончания срока аренды.

6.8. Необходимость, размер и способ внесения обеспечительного платежа оговариваются отдельно при обработке заявки на бронирование.

6.9. Арендатор самостоятельно несет все банковские комиссионные расходы по оплате услуг Исполнителя, если способом оплаты особо не предусмотрено иное, а также несет ответственность за правильность производимых им платежей и заполнение необходимых платежных документов.

6.10. Возврат денежных средств регламентируется Приложением №2 «Порядок оплаты и возвратов» данного договора, опубликованном по адресу: https://cothibin.ru/rules/.

6.11. Порядок возврата обеспечительного платежа или удержания для возмещения ущерба регламентируется Правилами проживания, Положением о штрафах и пунктом 6.7 данного договора.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. В случае, если Арендатор, по причинам, не зависящим от Исполнителя, не получил услугу, в том числе и в соответствующую дату оказания услуг, и не уведомил Исполнителя о своем желании отказаться от предоставления услуг в сроки, указанные в п. 5.2.1 настоящего Договора, то услуги считаются оказанными надлежащим образом.

7.2. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность, установленную Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

7.3. Исполнитель не несет ответственности в случае ненадлежащего оказания услуги, если ненадлежащее исполнение явилось следствием недостоверности, недостаточности или несвоевременности предоставленных Арендатором сведений, а также вследствие других нарушений условий настоящего Договора со стороны Арендатора.

7.4. Исполнитель не несет ответственности за несоответствие предоставленной услуги ожиданиям Арендатора и/или за его субъективную оценку. К этому в том числе относится состояние автодороги до коттеджа, метеорологические условия, отсутствие сигнала сотовой связи и/или интернета мобильного оператора, отсутствие снега и т. д. Такое несоответствие ожиданиям и/или отрицательная субъективная оценка не являются основаниями считать услуги оказанными некачественно или не в согласованном объеме.

7.5. Исполнитель не несет ответственности перед Арендатором за косвенные убытки (упущенную выгоду).

7.6. Предварительно перед заездом или в момент заезда, в зависимости от предварительной договоренности на момент оформления заявки на бронирование, Арендатор обязуется внести обеспечительный платеж путем перечисления на банковскую карту или наличными средствами, с возвращением в полном объеме при отъезде, если имущество коттеджа сдается в надлежащем состоянии и все помещения коттеджа не требуют дополнительной генеральной уборки. Сумма обеспечительного платежа оговаривается при оформлении заявки на бронирование.

7.7. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, которые возникли после заключения Договора, либо если неисполнение обязательств Сторонами по Договору явилось следствием событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить разумными мерами.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его заключения Сторонами согласно п. 4.3 настоящего Договора и действует до полного исполнения обязательств Сторонами или Исполнителем своих обязательств по настоящему Договору (за исключением случаев его досрочного расторжения).

8.2. До окончания срока действия настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению Сторон, оформленного в письменной форме, в том числе посредством телекоммуникационных каналов связи.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Все споры и разногласия, возникшие в связи с исполнением настоящего Договора, решаются Сторонами путем переговоров.

9.2. В случае недостижения согласия между Сторонами все споры рассматриваются в судебном порядке, в соответствии с законодательством РФ.

10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

10.1. Любые уведомления, соглашения и иные дополнения по настоящему Договору направляются друг другу по электронной почте или посредством средств коммуникации, используемых для оформления бронирования.

10.2. Все приложения, изменения и дополнения к настоящему Договору являются его составной и неотъемлемой частью.

11. РЕКВИЗИТЫ ИСПОЛНИТЕЛЯ:

Индивидуальный предприниматель Сокол Алла Юрьевна
Юрид.адрес: 192283, г. Санкт-Петербург, ул. Купчинская д. 26, к.2, кв.60
ИНН 781662598183
ОГРНИП 316784700107222
Номер расчётного счёта: 40802810026580001056
БИК банка: 044525411
Корреспондентский счёт: 30101810145250000411
Банк: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" БАНКА ВТБ (ПАО)
Тел: +7-921-393-12-15
Эл.почта: asokol@cothibin.ru